يمكن فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء مدته في دبي من خلال مراكز الخدمة المتخصصة بهذا الأمر أو من خلال التطبيق أو النظام الإلكتروني، وتوفر خدمة الغاء ايجاري في دبي أيضاً، إلغاء عقد الإيجار المنتهي في دبي، وفي هذه المقال سنلقي الضوء على كل ما يخص الغاء عقد ايجاري في دبي، سواء كيفية الإلغاء أو مراكز الخدمة، والمستندات المطلوبة، والشروط وغيرها من المعلومات الأخرى.
كيفية الغاء ايجاري في دبي
يمكن الغاء ايجاري دبي عن طريق الذهاب إلى مراكز الخدمة أو عن طريق الإنترنت، وهو كالآتي:
الإلغاء عبر مركز الخدمة
- في البداية، يجب الذهاب إلى أي من مراكز أمناء الخدمات العقارية ثم يتم التقديم على خدمة الغاء ايجاري في دبي.
- قم بإرسال المستندات المطلوبة للإلغاء مع التأكد من عدم وجود مستندات ناقصة.
- يقوم الموظف بإدخال بيانات المعاملة.
- دفع الرسوم المقررة ثم الحصول على إيصال بالدفع.
الإلغاء عبر التطبيق
إذا كنت غير مسجلاً على تطبيق دبي ريست، فأنشئ حسابًا على التطبيق، ولكن إذا كنت مسجلاً مسبقًا في نظام ايجاري، فيمكنك الدخول إلى النظام مباشرةً واختيار الخدمة.
- قم بإدخال جميع البيانات المطلوبة بعناية ثم قم بإرفاق المستندات المطلوبة.
- يتم إرسال الطلب إلكترونيًا، وفي الخطوة التالية، يتلقى الموظف المعني الطلب ويراجعه.
- في حالة الموافقة على الطلب، سيتم إرسال رسالة إلى البريد الإلكتروني الخاص بالمتعامل.
- الجدير بالذكر أن مدة إنجاز الخدمة في مراكز أمناء الخدمات العقارية هي أربع ساعات عمل، ولكن من خلال التطبيق فهي فورية للمالك.
شروط الغاء ايجاري في دبي
في حالة التسجيل عن طريق أمناء الخدمات العقارية، يشترط ألا يكون العقار مُدارًا من قبل شركة عقارية أو مُدار من قبل المالك الذي لديه صلاحية مستخدم نظام ايجاري، أن يكون مستأجرًا للعقار أو من ينوب عنه بموجب وكالة رسمية، ويشترط أيضًا أن يكون مؤجر العقار هو مالكه أو من ينوب عنه بموجب وكالة رسمية.
- في حاله التسجيل من خلال تطبيق دبي ريست فيشترط ان يكون المستأجر فرد والمؤجر أيضاً فرد مع تحديث بيانات المالك.
- في حالة التسجيل عن طريق نظام الشركات، يجب أن تكون الشركة مرخصة لأي من أنشطة إدارة عقارات.
- إذا تم التسجيل من قبل ممثلين عن المالكين الأفراد، يشترط وجود وكالة رسمية تسمح له بالتصرف في الممتلكات وإدارتها.
مستندات إلغاء عقد إيجاري في دبي
من أجل الغاء ايجاري في دبي، هناك بعض المستندات المطلوبة في حالة التسجيل عن طريق مكاتب أمناء الخدمة العقارية فقط، حيث لا يتم تقديم أي مستندات في حالة الإلغاء من خلال التطبيق، أما المستندات المطلوبة هي كما يلي:
- تقديم صورة من بطاقة الهوية الإماراتية.
- إرفاق عقد الإيجار الأصلي.
- تقديم الوكالة الرسمية في حال كان الشخص الذي يقدم طلب الغاء ايجاري في دبي هو الوكيل، ولكن إذا كانت الوكالة صادرة في دبي، فيمكن فقط إدخال رقم الوكالة.
- تقديم خطاب من مالك العقار بالموافقة على طلب الإلغاء.
رسوم الغاء ايجاري دبي
في حاله الغاء ايجاري في دبي، عن طريق النظام أو التطبيق الإلكتروني، تقدم الخدمة مجاناً أما في حالة الإلغاء عن طريق مراكز أمناء الخدمات العقارية يتم دفع 40 درهم إماراتي ويمكنك الدفع عبر بطاقة ائتمان أو نقودي أو يتم الدفع نقدًا.
كان هذا كل ما لدينا عن كيفية الغاء ايجاري في دبي، أوضحنا لكم كافة المعلومات المرتبطة بهذا الموضوع، ويمكنكم متابعة المزيد من الموضوعات الهامة عن مختلف الخدمات في دبي ومختلف مدن الإمارات العربية المتحدة عبر موقعنا الإلكتروني، من بينها على سبيل المثال: خدمة تقسيط المخالفات المرورية في دبي، و أبرز المناطق السكنية الرخيصة في دبي، والعديد من الموضوعات الأخرى.
